Udbetaling og lån
En ejerbolig finansieres typisk i tre lag: din egen udbetaling, et realkreditlån på op til 80 % af værdien, og et banklån, der dækker hullet imellem. Skriv prisen ind, og se fordelingen.
Derfor betyder fordelingen noget
Realkreditlån har som regel en lavere rente end banklån, og banklånet skal ofte betales hurtigere tilbage. Kan du lægge mere i udbetaling, er det især banklånet, der bliver mindre. Spørg altid din bank og dit realkreditinstitut om et samlet tilbud med ÅOP, så du kan sammenligne.
Husk omkostningerne ved selve købet
- Tinglysningsafgift af skøde og pantebreve
- Din egen rådgiver eller boligadvokat
- Lånesagsgebyrer og kurtage hos bank og realkreditinstitut
- Ejerskifteforsikring (sælgeren betaler halvdelen, hvis den tilbydes)
- Flytning og de første forbedringer
Beregneren er en illustration af fordelingen, ikke et lånetilbud. Se også købsprocessen.